Çka ndodh nëse qiradhënësi hyn pa leje në banesën që ua ka dhënë me qira?

Si qiramarrës në Kosovë, ju keni të drejtë të përdorni banesën në mënyrë ekskluzive dhe të mbrojtur nga ndërhyrjet e palëve të treta, përfshirë edhe qiradhënësin. Por çfarë ndodh nëse qiradhënësi hyn në banesën tuaj pa leje?

Të drejtat e qiramarrësit për privatësi

Ligji për Marrëdhëniet e Banesave në Kosovë garanton qiramarrësve të drejtën e përdorimit të banesës pa ndërhyrje të paautorizuara nga qiradhënësi. Hyjnia pa leje konsiderohet shkelje e privatësisë dhe e të drejtës së banimit.

Kur mund të hyjë qiradhënësi në banesë?

• Vetëm me pëlqimin tuaj paraprak ose njoftim të arsyeshëm;
• Në raste emergjente, për shembull për riparime urgjente që rrezikojnë sigurinë;
• Sipas marrëveshjes së shkruar midis palëve që përcakton kushtet dhe kohën e hyrjes.

Çfarë mund të bëni në rast se qiradhënësi hyn pa leje?

• Paraprakisht, kërkoni sqarim dhe kërkoni që hyrjet të jenë të rregulluara me shkrim;
• Regjistroni çdo hyrje të paautorizuar – me video, foto ose dëshmitarë;
• Ndërprisni marrëdhënien nëse shkeljet janë të përsëritura dhe merrni këshillë ligjore;
• Kërkoni kompensim ose dëmshpërblim për shkeljen e privatësisë në gjykatë;
• Njoftoni autoritetet në rast se ka përdorim të dhunshëm ose shkelje të tjera ligjore.

Konkluzioni

Qiradhënësi nuk ka të drejtë të hyjë në banesën tuaj pa leje, përveç rasteve të emergjencës ose me marrëveshje paraprake. Nëse kjo ndodh, keni të drejtë të kërkoni mbrojtje ligjore dhe dëmshpërblim sipas ligjeve në Kosovë.

Kjo informatë nuk zëvendëson këshillën ligjore profesionale. Për situata konkrete kontaktoni një avokat të licencuar.