Çka duhet të përmbajë një kontratë e rregullt sipas ligjit në Kosovë

Një kontratë është një marrëveshje ligjore ndërmjet dy ose më shumë palëve, me qëllim që të krijojnë detyrime dhe të drejta përkatëse. Sipas ligjit në Kosovë, kontratat janë të detyrueshme për aq kohë sa ato janë të përbëra nga elementet e domosdoshme që i jepin asaj fuqi ligjore.

1. Vullneti i lirë i palëve

Çdo kontratë duhet të lidhet në mënyrë të lirë, pa presion, mashtrim ose dhunë. Vullneti i shprehur lirshëm është baza e vlefshmërisë së kontratës. Nëse njëra palë është detyruar të nënshkruajë kontratën kundër vullnetit të saj, ajo mund të shpallet e pavlefshme.

2. Kapaciteti për të kontraktuar

Palët që lidhin kontratën duhet të kenë kapacitet juridik. Kjo do të thotë se ata duhet të jenë madhorë (mbi 18 vjeç) dhe të aftë për të kuptuar dhe marrë përgjegjësi ligjore. Personat me paaftësi mendore, të miturit ose personat nën kujdestari ligjore nuk mund të lidhin kontratë pa përfaqësues.

3. Objekti i kontratës

Objekti apo përmbajtja e kontratës duhet të jetë e mundur, e ligjshme dhe e përcaktuar qartë. Një kontratë për diçka të ndaluar me ligj është absolutisht e pavlefshme (p.sh. kontratë për shitjen e drogës, armëve pa leje, etj.).

4. Shkaku ligjor (qëllimi)

Kontrata duhet të ketë një qëllim të ligjshëm. Nëse qëllimi i saj është në kundërshtim me moralin, rendin publik apo ligjin, ajo nuk prodhon pasoja juridike.

5. Forma e kontratës

Sipas Ligjit të Detyrimeve në Kosovë, shumica e kontratave mund të lidhen në formë të lirë (verbale apo me shkrim). Megjithatë, për disa kontrata, ligji kërkon formë të caktuar – zakonisht me shkrim apo edhe të noterizuar, si në rastin e:

• Kontratave të shitblerjes së pasurive të paluajtshme
• Kontratave të dhurimit
• Kontratave të hipotekës ose pengut

6. Elementet përbërëse shtesë

Një kontratë standarde duhet të përmbajë edhe këto elemente praktike:

• Emrat e plotë dhe të dhënat e palëve
• Përshkrimi i qartë i obligimeve dhe të drejtave të secilës palë
• Kohëzgjatja e kontratës
• Kushtet për prishje të kontratës
• Data dhe vendi i lidhjes së kontratës
• Nënshkrimet e palëve

7. Rekomandime ligjore

Është e preferueshme që kontratat të hartohen nga profesionistë juridikë, veçanërisht kur përfshijnë pasuri, shuma të mëdha apo obligime afatgjata. Gjithashtu, ruajtja e një kopjeje origjinale të kontratës është thelbësore për të provuar marrëveshjen në rast mosmarrëveshjeje.

“Kontrata e mirë shkruar është mburoja më e mirë ligjore.”

8. Përfundim

Një kontratë e vlefshme nuk është vetëm një letër me nënshkrime, por një marrëveshje që respekton rregullat e ligjit. Të kuptosh elementet që e bëjnë atë të vlefshme është esenciale për mbrojtjen e interesave tuaja. Në rast paqartësie, konsultimi me një jurist është gjithmonë zgjedhja më e mençur.